In oktober 2012 ging de restschuldregeling van kracht om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Met deze regeling kon men bij de verkoop van een woning met een restschuld, de rente van de financiering van deze restschuld aftrekken van de belasting.

De regeling zou eindigen op 31 december 2017. Ondanks dat Vereniging Eigen Huis onlangs heeft gepleit voor een verlenging van de regeling, heeft staatssecretaris Wiebes recent aangegeven dat hij niet van plan is de regeling te verlengen. Hij ziet hier geen aanleiding toe, omdat de doorstroming op de woningmarkt inmiddels is hersteld. Volgens recent onderzoek staan er echter nog 340.000 woningen onder water.

Wat betekent dit voor u?

Wanneer de regeling definitief wordt stopgezet betekent dit het volgende voor u:

• Indien u na 31 december 2017 uw huis verkoopt met een restschuld en u hiervoor een lening afsluit, dan is de rente van deze lening niet meer aftrekbaar.
• Een restschuldlening zal na 31-12-2017 een grotere impact hebben op de resterende leencapaciteit.

Als er een restschuld loopt waarvan de rente niet aftrekbaar is, kan er minder hypotheek worden verkregen bij bijvoorbeeld de aankoop van een nieuwe woning of de wijziging van uw hypotheek.

Heeft u al een restschuldlening of sluit u deze voor 1 januari 2018 af, dan blijft de rente wel aftrekbaar.

Bron: Stichting Erkend Hypotheekadviseur