Een hypotheek met een studieschuld

Studenten die in of na september 2015 zijn gaan studeren, ontvangen geen basisbeurs meer die na hun studie wordt omgezet in een gift. In plaats daarvan kunnen zij een studielening krijgen, waardoor veel van deze studenten afstuderen met een schuld. De gemiddelde studieschuld aan het eind van de studententijd is €21.000 voor thuiswonende en €24.000 voor uitwonende studenten. Maar de schuld  kan ook oplopen tot wel €50.000,-.

Aflossen

Het maandbedrag dat je moet aflossen voor je studielening is afhankelijk van het soort studielening. Voor studieleningen die voor 2018 zijn afgesloten geldt een terugbetaaltijd van 15 jaar. Het maandbedrag is nooit meer dan 12% van het inkomen boven de draagkrachtvrije voet (op basis van het minimumloon). Voor studieleningen na 2018 is de terugbetaaltijd 35 jaar, waardoor de maandlasten lager zijn. Het maandbedrag is dan nooit meer dan 4% van het inkomen boven de draagkrachtvrije voet (op basis van het minimumloon).

Studieschuld en hypotheek

Wordt je studieschuld meegenomen bij het afsluiten van een hypotheek? Ja. De maximale hypotheek zal hierdoor lager uitvallen. Bij een lange terugbetaaltijd zullen de maandlasten lager zijn, waardoor de hypotheek wat hoger kan uitvallen. Het verzwijgen van je studieschuld is niet aan te raden. Je bent namelijk verplicht om het te melden als je een studieschuld hebt. Als je dit niet doet kan de garantie van NGH komen te vervallen.

Bij het afsluiten van een hypotheek zal de geldverstrekker in eerste instantie altijd uitgaan van de oorspronkelijke studieschuld. Als er echter tussentijds een extra aflossing wordt gedaan op de lening, dan zal de geldverstrekker uitgaan van het resterende bedrag van de lening. Op die manier kan de maximale hypotheeksom wat worden verhoogd.

Vrijblijvend hypotheekgesprek

Wij bespreken graag wat je mogelijkheden zijn. Heb je bijvoorbeeld spaargeld of kunnen je ouders financiële hulp bieden? En zo ja, hoe zet je dit het beste in; voor extra aflossing op je studieschuld of voor de aanschaf van een woning? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend eerste hypotheekgesprek waarin we de mogelijkheden voor een hypotheek en de bijbehorende maandlasten kunnen bespreken.

Neem contact op voor een afspraak.